Recht, Verbrechen & Bestrafung

Eigentum | Rechtskonzept

Eigentum , ein Gegenstand gesetzlicher Rechte, der Besitz oder Vermögen kollektiv umfasst, häufig mit starken Konnotationen des individuellen Eigentums . Im Gesetz bezieht sich der Begriff auf den Komplex von Rechtsbeziehungen zwischen und zwischen Personen in Bezug auf Dinge. Die Dinge können materiell sein , wie Land oder Waren, oder immateriell, wie Aktien und Anleihen, ein Patent oder ein Urheberrecht .

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Es folgt eine kurze Behandlung des Eigentums. Zur vollständigen Behandlung siehe Eigentumsrecht .

Jedes bekannte Rechtssystem hat Regeln, die sich mit den Beziehungen zwischen Personen in Bezug auf (zumindest) befassen. greifbare Dinge. Die außergewöhnliche Vielfalt der Eigentumssysteme nichtwestlicher Gesellschaften legt jedoch nahe, dass jedes andere Konzept des Eigentums als das deskriptive von der Kultur abhängt, in der es sich befindet. Da sich das Eigentumsrecht mit der Zuteilung, Nutzung und Übertragung von Vermögen und Vermögensgegenständen befasst, muss es die Wirtschaft, die Familienstruktur und die Politik der Gesellschaft widerspiegeln, in der es sich befindet.

Wenn überhaupt, verallgemeinern nur sehr wenige nicht-westliche Gesellschaften Eigentum so wie westliche Rechtssysteme. Was das westliche Eigentumssystem von den Systemen der meisten, wenn nicht aller anderen Gesellschaften unterscheidet, ist seine Kategorie vonPrivateigentum ist eine Standardkategorie . Westliche Rechtssysteme betrachten das individuelle Eigentum als die Norm, deren Abweichungen erklärt werden müssen. Das Rechtskonzept des Eigentums im Westen ist gekennzeichnet durch eine Tendenz zur Agglomeration in einer einzelnen juristischen Person, vorzugsweise derjenigen, die derzeit im Besitz der fraglichen Sache ist, dem ausschließlichen Besitzrecht, dem Nutzungsrecht und der Befugnis, das Eigentum zu vermitteln Ding.

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In der Klassik Das römische Recht ( ca. 1–250 n . Chr .), Die Summe der Rechte, Privilegien und Befugnisse, die eine juristische Person in einer Sache haben könnte, wurde genanntDominium , oder proprietas (Eigentum). Die klassischen römischen Juristen geben nicht an, dass ihr System dazu neigt,dem gegenwärtigen Besitzer der Sache Eigentumsrechte zuzuschreiben, aber dass dies der Fall ist, ist klar genug. Nachdem das römische System den Eigentümer (den Eigentümer)identifiziert hatte, war es abgeneigt, ihn weniger als alle Rechte, Privilegien und Befugnisse vermitteln zu lassen, die er in der Sache hatte.

Das Mittelalter Das englische Rechtssystem zeigte in ähnlicher Weise die Tendenz an kritischen Punkten, Eigentumsrechte bei einer einzelnen Person zu agglomerieren. Ein Begriff des Eigentums an Land entstand Ende des 12. Jahrhunderts in England aus einer Masse von teils diskretionären, teils üblichenfeudale Rechte und Pflichten. Was als im Wesentlichen eine Berufungs Gerichtsbarkeit , durch den König in seinem angebotenes Gericht , um sicherzustellen , dass ein Feudalherr tat Recht von seinen Männern, endeten mit dem freien Mieter des Eigentümer des Grundstücks ist, in einem ganz modernen Sinne, mit den Rechten des Herren begrenzt auf dem Empfang von Geldzahlungen.

Die grundsätzliche Tendenz des westlichen Eigentumsrechts, Eigentumsrechte an einem einzelnen Individuum zu agglomerieren, ist wahrscheinlich nicht das Ergebnis des Einflusses einer bestimmten philosophischen Idee oder der Dominanz einer sozialen Gruppe über eine andere oder sogar eines Ausgleichs sozialer Interessen. Da eine Kategorie erforderlich war, um die Summe der Rechte, Privilegien und Befugnisse zu beschreiben, die ein Individuum in Bezug auf eine Sache haben könnte, wählten die Römer, gefolgt von den Engländern, ein Substantiv, das von einem Adjektiv abgeleitet ist, das „eigene . " Die Kategorie beschrieb sofort das Konzept und auch die Tendenz. Mit der Zeit nahm die Tendenz ein eigenständiges Leben an. Das westliche Recht schloss bestimmte Rechte, Privilegien und Befugnisse in Bezug auf eine Sache aus der Kategorie „Eigentum“ aus, weil sie in einer anderen Person als dem Eigentümer existierten. In modernen Rechtssystemen, wenn auch nicht in der römischen, stellte Eigentum eines der Rechte des Einzelnen gegen den Staat dar, vielleicht ursprünglich, weil das Eigentum im freien Eigentümer und nicht in seinem Herrn zur Ruhe gekommen war und der König der Herr von war alles.

Im heutigen westlichen Recht können die meisten greifbaren Dinge Gegenstand von Eigentum sein, obwohl bestimmte Arten von Natürliche Ressourcen wie wilde Tiere, Wasser und Mineralien können Gegenstand besonderer Regeln sein, insbesondere hinsichtlich der Art und Weise, wie sie erworben werden sollen. Weil das westliche Recht dem Konzept vonBesitz hatte es erhebliche Schwierigkeiten zu machenimmaterielle Dinge das Objekt des Eigentums. Einige westliche Rechtssysteme verweigern immer noch die Möglichkeit des Eigentums an immateriellen Vermögenswerten. In allen westlichen Rechtssystemen sind jedoch die große Zunahme des Reichtums in Form von immateriellen Vermögenswerten (Aktien, Anleihen, Bankkonten) hat dazu geführt, dass das Eigentum oder das Eigentum ähnliche Behandlung auf solche immateriellen Werte gegeben werden muß. Bestimmte von der Regierung geschaffene Rechte wie Patente und Urheberrechte wurden traditionell als Eigentum behandelt. Andere, wie das Recht auf Sozialversicherungsleistungen, wurden normalerweise nicht so behandelt, obwohl es eine gewisse Tendenz zu geben scheint, diese Rechte auch als Eigentum zu behandeln. (Dies ist die "neue Eigenschaft" des jüngsten Schreibens.)

Die Nutzung von Eigentum, insbesondere Eigentum in Land , ist im gesamten Westen weitgehend reguliert. Nachbarn durch angrenzende verletztLandnutzung kann in den angloamerikanischen Ländern störend sein. Ähnliche Aktionen gibt es in derzivilrechtliche Länder. Im gesamten Westen können Landbesitzer vereinbaren, anderen zu erlauben, ihr Land auf eine Weise zu nutzen, die sonst umsetzbar wäre, und solche Vereinbarungen können getroffen werden, um diejenigen zu binden, an die das Land übertragen wird. Das angloamerikanische Recht neigt dazu, diese Gewährung von Nutzungsrechten in Kategorien zu unterteilen, die ihren Ursprung im Common Law widerspiegeln:Dienstbarkeiten (wie Wegerechte),Gewinne (wie das Recht, Mineralien oder Holz zu nehmen),echte Bündnisse (wie das Versprechen, eine Verbandsgebühr für Hausbesitzer zu zahlen) undgerechte Dienstbarkeiten (z. B. das Versprechen, die Immobilie nur für Wohnzwecke zu nutzen). DasDas Zivilrecht hat nicht so viele Kategorien, die Kategorie der „Dienstbarkeiten“ deckt tendenziell alle ab, und das Zivilrecht ist etwas restriktiver. Die meisten der gleichen praktischen Ergebnisse können jedoch in zivilrechtlichen Ländern wie in angloamerikanischen Ländern erzielt werden.

Im gesamten Westen hat die öffentliche Regulierung der Landnutzung im 20. Jahrhundert dramatisch zugenommen. Am bekanntesten istZoneneinteilung , die Aufteilung eines bestimmten Gebiets in Bezirke mit Einschränkungen hinsichtlich der Art der Landnutzung (z. B. Wohn-, Gewerbe- oder Industriegebiete). Eine umfassende Regulierung der Gebäudetypen (wie Höhe oder Dichte) sowie der Materialien und Bauweisen (Bauvorschriften) ist ebenfalls weit verbreitet. Wenn Behörden ihre Ziele nicht durch Regulierung erreichen können, können sie das Land „enteignen“. Dies tritt beispielsweise auf, wenn Land von erworben wirdRegierung für den Bau einer Autobahn oder durch ein Dienstprogramm Unternehmen für die Schaffung eines Reservoirs. Eine solche Enteignung ist möglicherweise kein freiwilliger Austausch zwischen den Parteien, aber eine Entschädigung für den Immobilienwert wird üblicherweise gewährt.

Im gesamten Westen können Immobilien von verschiedenen „original modes” of acquisition. For instance, “occupancy” is a means of original acquisition when the thing possessed belonged to no one formerly. A thing can also be acquired if someone possesses it for a certain period of time as if he were the owner. This is called “acquisitive prescription” in civil-law countries, “adverse possession” in Anglo-American countries. The privileges conferred by public authorities, such as rights to mineral resources in the public domain or to exclusive use of an invention, can be viewed as types of original acquisitions.

A far more common means of acquiring property is by transfer from the previous owner or owners (“derivative acquisition”). Most forms of such transfer are voluntary on the part of the previous owner. “Verkauf “, der freiwillige Austausch von Eigentum gegen Geld, ist der häufigste davon. Eine "Spende" oderGeschenk , ist eine andere freiwillige Form.Die Erbfolge nach dem Tod des Vorbesitzers ist ein zentrales Konzept in nahezu allen Immobiliensystemen und fällt in die Kategorie des Erwerbs von Derivaten. Im Westen kann die Nachfolge durch a diktiert werdenwird vom Verstorbenen oder nach den Gesetzen von gemachtIntestität , Gesetze , die die Verteilung des Eigentums für den Fall bestimmen, dass der Verstorbene kein Testament hinterlassen hat. Andere Fälle des Erwerbs von Derivaten sind unfreiwillig. EINInsolvenzverwalter können beispielsweise Immobilien durch gerichtlichen Verkauf verkaufen lassen, um ihre Schulden zu bezahlen.