Recht, Verbrechen & Bestrafung

bedeutende Domäne | Definition & Fakten

Eminent Domain , die auch als Verurteilung oder Enteignung , Macht der Regierung privat nehmen Eigentum ohne Zustimmung des Eigentümers für die öffentliche Nutzung. Verfassungsbestimmungen in den meisten Ländern verlangen die Zahlung vonEntschädigung an den Eigentümer. In Ländern mit ungeschriebenen Verfassungen wie dem Vereinigten Königreich ermöglicht die Vorherrschaft des Parlaments theoretisch, dass Eigentum ohne Entschädigung übernommen wird, in der Praxis wird jedoch eine Entschädigung gezahlt.Konfiszierung ist der Begriff, der im Gegensatz zu bedeutenden Bereichen am häufigsten verwendet wird, um die Übernahme von Eigentum durch den Staat ohne Entschädigung zu beschreiben.

Hugo Grotius
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Das Konzept der bedeutenden Domäne reicht mindestens bis ins frühe 17. Jahrhundert zurück. Es heißt, dass der Souverän Privateigentum für ...

Die Idee einer bedeutenden Domäne als einer Macht, die der souveränen Autorität eigen ist, aber mit einer Pflicht zur Zahlung von Entschädigung verbunden ist, stammt von Naturrechtsjuristen des 17. Jahrhunderts wieHugo Grotius undSamuel Pufendorf . Die englische Praxis im frühen 17. Jahrhundert bestand darin, dass das Parlament die Übernahme von Eigentum genehmigte und entweder den zu zahlenden Betrag vorschrieb oder ein Gerichtsverfahren vorsah, um ihn zu bestimmen. Das Verfahren wurde ohne Anwesenheit des Eigentümers durchgeführt. Die amerikanischen Kolonien entwickelten Gerichtsverfahren, die es dem Eigentümer ermöglichten, in der Frage der Entschädigung gehört zu werden.

In den Vereinigten Staaten gab es nur wenige gesetzgeberische Versuche, zu kontrollieren oder zu definieren, was nur eine Entschädigung ist . Im Allgemeinen lautet die gerichtliche Definition, dass eine gerechte Entschädigung der beizulegende Zeitwert zum Zeitpunkt der Übernahme ist, wobei der Marktwert nicht nur den vorhandenen Nutzungswert, sondern auch die beste Nutzung umfasst, für die die Immobilie verwendet werden kann. Viele Bundesländer und die Bundesregierung haben „Schnellgesetze“, die vorsehen, dass die Regierung bei Hinterlegung angemessener Sicherheiten Eigentum und Besitz übernehmen kann, bevor der Preis gerichtlich entschieden wird.

In fast allen anderen Ländern gibt es verfassungsrechtliche oder gesetzliche Bestimmungen, nach denen eine Entschädigung für genommenes Eigentum gezahlt werden muss. Das französische und das deutsche System verlangen im Gegensatz zum angloamerikanischen Recht , dass es vor der Übernahme durch die Regierung bezahlt wird. In den vom französischen und deutschen Recht beeinflussten Ländern ist die Frage des öffentlichen Zwecks, dem die Einnahme dienen soll, eine administrative Frage und wird vor den ordentlichen Gerichten nicht festgelegt. Außerdem gibt es weniger allgemeine Gesetze, die eine pauschale Genehmigung der Verurteilung für bestimmte Zwecke (wie Autobahnen) vorsehen als in den Vereinigten Staaten, und häufiger ist es erforderlich, dass die Enteignung jedes einzelnen Pakets vom Gesetzgeber genehmigt wird.

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In einem wegweisenden Urteil aus dem Jahr 2005 Kelo gegen City of New London , der Oberste Gerichtshof der USA, hat eine weitreichende Auslegung der Macht einer bedeutenden Domäne angenommen, wie sie in der Klausel „Einnahmen“ der fünften Änderung der Verfassung definiert ist („Privateigentum darf nicht zur öffentlichen Nutzung verwendet werden“) ohne gerechte Entschädigung “). Der Gerichtshof vertrat die Auffassung,dass der Begriff der öffentlichen Nutzung als „öffentlicher Zweck“ zu verstehen ist, und bestätigte, dass die Regierung Privateigentum nicht nur zur Nutzung durch die Öffentlichkeit, sondern auch zur privaten Nutzung nutzen darf, was zu einem öffentlichen Nutzen, insbesondere zur wirtschaftlichen Entwicklung, führt.